2024年7月8日 · 根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）的规定,房屋租赁关系中的设备设施维修责任有明确的法律依据。 具体条款包括： 1.
2023年12月4日 · 群里的小伙伴,主要是房东,站位基本上是房东视角,回答基本上是只要出租的时候好的,就应该由使用方维修,毕竟是他们用坏的。也有的人说,是外观上损坏的,租户修,内部损坏的房东修。
2021年8月31日 · 《民法典》第713条规定：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行出租义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担,因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或延长租期。
2013年12月12日 · 修一下吧,外壳挡尘,还能保护一下机器内部的配件。 可以延长使用寿命,安全方位。 空调室外机外壳掉下来了,还能正常工作,有必要修吗修一下吧,外壳挡尘,还能保护一下机器内部的配件。 可以延长使用寿命,安全方位。
2019年8月28日 · 如租户进入使用一个月内非人为原因损坏,应由房东进行维修。 我们租房购买的主要是服务,设备也属于服务范围,应有一定时间的维护期及保用期。 三、房屋修缮. 为确保租赁期间房屋一直处于安全方位和适用的状态,双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。 《合同法》 第二百二十条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有
2019年3月5日 · 1．首先要缺点热水器漏水的问题出现在哪里,如果要是内胆漏水的话,那就没有修的必要了,即使修好了也用不了多长时间了,使用几天还会漏水,如果要是从密封的地方漏水的情况下,那可以考虑换个密封圈；
2021年6月28日 · 近日,有市民通过"智慧海都"APP发送消息,表示台风季将至,担心有的空调外机因年久未修,存在支架生锈、松动脱落等安全方位隐患。 对此,海都记者走访了福州街头一些小区,发现不少老旧小区的空调外机支架都出现不同程度的锈迹,存在一定的安全方位隐患。 而根据《空调器室外机安装用支架规范》规定,空调支架安装使用5年后,应进行检修,以确保使用安全方位,但该
2018年8月21日 · 空调外机烧了怎么修？ 很有可能空调的主控制板已经烧坏。 建议先向空调厂家总部售后报修,让维修人员现场对空调进行检查维修,确定空调都有哪些电气部件发生了损坏,然后再决定要不要维修。
2024年12月16日 · 如果是正常使用损耗导致的物品损坏,比如自然老化的水管、门窗等,通常由房东负责维修。 因为房东有义务确保出租房屋及其附属设施处于正常可使用状态。 若租客因自身使用不当造成物品损坏,例如租客大力撞击导致门窗变形、过度使用电器造成故障等,这种情况下应由租客负责维修或者承担维修费用。 还有一种情况,如果双方在 租赁合同 中有明确约定物品