2022年8月4日 · 庭审中,物业公司认为自己并非楼顶太阳能的 所有权人、使用权人,太阳能的所有权、使用权及维护责任均是业主本人,物业公司没有管理维护责任,李某起诉物业没有法律依据。且事发当天天气极端恶劣,该属于不可抗力。另外,李某的车辆并
2024年12月16日 · 关于楼顶放太阳能热水器的物业管理法规定：1.楼顶平台物权归属：根据《民法典》规定,楼顶平台属于业主共有,业主有权使用但需共同承担维修管理责任。2.物业管理条例规定：物业服务企业需制止违规行为,包括违反物业装饰装修和使用规定的行为。3.安装太阳能热水器合法性：在楼顶安装太阳
2020年8月17日 · 我们小区物业从未与业主签订任何与太阳能热水器的协议,今日,该物业要求全方位体业主自行拆除太阳能,理由是… 我们小区物业从未与业主签订任何与太阳能热水器的协议,今日,该物业要求全方位体业主自行拆除太阳能,理由是安装太阳能会影响屋顶结构,逾期未拆除者将会被
2021年3月1日 · 楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。 根据《物业管理条例》： 第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境
2021年3月1日 · 楼顶太阳能漏水由装太阳能的人负责。 要具体根据责任原因分析责任承担主体,如果是太阳能造成其主人承担,如果不是其根本原因造成具体分析；这个要及时收集相关证据及
2022年11月22日 · 一、物权法规定楼顶漏水谁负责. 《物权法》于2020年12月31日终止,由《民法典》（于2021年1月1日实施）正式代替。关于楼顶漏水责任归属的问题,在《民法典》中有了明确的规定：需要查明造成楼顶漏水的原因。1.如果是因为房屋本身的质量问题导致
2024年5月22日 · 顶楼住户因太阳能安装导致漏水,与邻居及物业产生纠纷。楼顶为共有区域,太阳能安装需确保安全方位不破坏防水。顶楼住户需通过物业和权威机构处理漏水问题,可要求私装太阳能住户赔偿和维修。
2024年11月7日 · 楼顶上的太阳能安全方位问题主要由其所属人或使用人负责,需确保合规安装、正确使用和及时维护,防止事故发生。 如太阳能设备造成损害,需承担侵权责任。
2023年7月11日 · 通知称,"尊敬的5号楼业主:现楼顶有一太阳能处于倾斜状态,固定螺丝全方位部脱落,随时有坠落可能,为防止太阳能掉落对他人及自身安全方位造成损害,请此
楼顶维修费应该由谁出？可不可以安装太阳能热水器？-楼顶维修费应该由谁出？可不可以安装太阳能 热水器？适合物业公司培训员工使用。 首页 文档 视频 音频 文集 文档 公司财报 行业研究 高校与高等教育
2021年7月23日 · 在现实生活中,很多人都喜欢装太阳能。那么住在顶楼楼顶安装的太阳能漏水应该怎么办？这个时候,我们就需要判断,太阳能是谁家的。如果是我们自己家的那么肯定需要赶快处理,并且进行补漏。如果是别人家的,那么肯定要找他们的麻烦。
2 天之前 · 楼顶太阳能是否归物业管理需视情况而定。一般而言,太阳能设施属业主私有,非物业直接管理范畴。但若安装在公共区域且影响其他业主,物业需协调处理。具体归责还需参考当地法规、业主公约及具体情况。
2024年7月29日 · 如果因安装太阳能热水器导致楼顶漏水,首先需要调查并确认漏水原因。这通常需要请专业的维修人员或机构进行检查和鉴定。如果确认漏水是由于安装太阳能热水器导致
2021年4月29日 · 导语一些老旧小区因为年久失修,楼顶出现破损,一旦遇到下雨,漏水在所难免。那么,楼顶维修的费用究竟该由谁来承担呢？近日,林先生就遇到了因为楼顶漏水引发的相邻关系纠纷的烦心事。林先生住在某小区的顶层6楼,到了夏天多雨季节,因为该楼房9年未做防水,造成了楼顶严重漏雨。
2019年4月7日 · 小区楼顶的太阳能热水器属于建筑物的搁置物或悬挂物。 对于这种高空坠物的侵权责任,依据我国《侵权责任法》第85条和87条的规定:如果发生太阳能热水器脱落、坠落的情
2022年5月13日 · 法律分析：楼顶的东西掉落,不是人为因素导致的话,不能直接说是谁的责任。首先应该报物业解决,没有伤到人的话物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿,并进行维修。遭到人造成伤害的,联系物业之后,再联系医院和报警。
2011年10月26日 · 楼顶安装太阳能热水器的法律解读- 如果楼顶是露天平台,便可很好理解对楼顶共有物的使用权。所有业主可上去乘凉、观光、喝茶,任何人不得长期占据其中的一部分。中国绝大多数楼顶其实就对顶层住户起着避雨、挡风、遮阳、保暖的作用
2021年9月15日 · 小区房顶太阳能热水器掉下是谁的责任？如果原太阳能 房主将房子卖给新房主了,是谁的责任？关注者 3 被浏览 4,053 关注问题 ... MenMen-Man 律师执业证持证人 关注 小区太阳能系业主个人安装,安装掉落对外应当由 业主承担侵权责任,适用《民法
2018年3月31日 · 住宅楼的顶层属共用部位,为住宅楼业主所共有,并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。 由于 太阳能热水器 的装置会招致 屋面防水
2021年12月13日 · 我家是顶楼,楼顶的太阳能漏水了,这个责任谁承担？？楼顶的太阳能漏水的责任由装太阳能的 人负责。要具体根据责任原因分析责任承担主体,如果是太阳能造成其主人承担,如果不是其根本原因造成具体分析；这个要及时收 百度首页
2011年10月26日 · 楼顶安装太阳能热水器的法律解读-根据《物权法》,所有业主对楼顶负担维护、修缮的 义务,即使放弃楼顶使用权,也仍要履行其负担的这种义务。楼顶漏水给顶层业主带来损失,所有业主须分摊。在现实生活中,由于楼顶开裂、漏水只与顶层
2021年11月25日 · 楼顶的太阳能漏水的责任由装太阳能的人负责。 要具体根据责任原因分析责任承担主体,如果是太阳能造成其主人承担,如果不是其根本原因造成具体分析；这个要及时收集相关证据及时委托律师维权。
2024年7月29日 · 如果因安装太阳能热水器导致屋顶漏水,维修费用应由谁 来承担？01、关于顶楼安装太阳能的合规性问题 1、楼顶使用权归属问题 ... 面对楼顶安装太阳能热水器的 问题,我们需要先明确楼顶的使用权归属和相关规定。在处理这类问题时,应保持
2024年5月19日 · 顶楼住户无权私自拆除太阳能,但可要求物业和权威机构介入处理漏水问题。 若漏水由太阳能安装造成,安装者需承担维修和赔偿责任。 畅谈关于装修的那些事,分享装修的
5 天之前 · 安装太阳能工人掉落的赔偿问题涉及多种情况。一、直接雇佣情况下,工人有权获得工伤保险赔偿,雇主未购买则需承担侵权责任。二、劳务派遣时,劳务派遣公司负工伤保险责任,特别约定按协议执行。三、其他情况需根据具体判断,如非工作原因或第三方责任。
2 天之前 · 1.谁来承担社区顶层屋顶的漏水？、社区顶层屋顶漏水的具体责任如下：（1）如果房屋防水工程在保修期内,开发商需要维修；（2）如果房屋防水工程在保修期外,社区所有业主需要负责维修,维修费用可以从房屋维修基金中支付,如果没有房屋维修基金,可以根据居住面积分摊；（3）如果屋顶因
2022年5月13日 · 法律分析：楼顶的东西掉落,不是人为因素导致的话,不能直接说是谁的责任。首先应该报物业解决,没有伤到人的话物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿,并进行维修。遭到人造成伤害的,联系物业之后,再联系医院和报警。
2019年5月27日 · 为此,记者拨打了日照市住房和城乡建设局的电话,工作人员回复记者,每个小区楼顶的太阳能热水器都由小区物业及业主,自行负责安装以及后续的安全方位排查,暂时没有政
2024-12-23 · 楼顶安装太阳能的法律规定主要涉及城乡规划、电力设施保护以及建筑物共有部分的使用等方面。 一、城乡规划法规定. 根据《中华人民共和国城乡规划法》第九条,任何单位和个人